Mantova - Grande immobile commerciale al rustico

Mantova: vendita grande immobile commerciale al rustico

Tipologia
Grande immobile commerciale al rustico, di 11000 m² su 3 piani, con 121 posti auto.
Già con cabina Enel e scivoli per interrato.
Posizione
A Colle Aperto, primissima periferia di Mantova.
E' un attivo quartiere residenziale con condomini, villette, chiesa, parco e già dotato di importanti insediamenti commerciali come Cityper, Pittarello, Smart Abbigliamento.
Strategica la vicinanza alla tangenziale, alla A22 Modena Brennero, ed al casello Mantova Nord.
La fermata dell'autobus urbano adiacente garantisce collegamenti facili con il resto della città.
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030.224090
Prezzo
Possiamo sia vendere, sia affittare. Trattative in ufficio.
Caratteristiche
La location è di ottima visibilità e di facile raggiungibilità. Un investimento su questo immobile offre sicure ed ampissime possibilità di resa.
L'attuale struttura al rustico può essere portata a termine con una bassa incidenza, ottenendo un valore doppio rispetto a quanto investito.
Potrebbe anche essere trasformata da commerciale in residenziale, in accordo col Comune di Mantova, raddoppiando l'attuale SLP che passerebbe così dagli attuali 11.000 m² a 22.000 m² di residenziale libero.
Possibile inoltre una trasformazione da commerciale a Casa di Riposo o Centro di Riabilitazione per anziani, da anni molto richiesto dalla cittadinanza di Mantova (eventualmente, sempre con il raddoppio dell'SLP dal 11.000 m² a 22.000 m²).
Galleria
fotografica
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Mantova: Grande immobile commerciale al rustico - Panoramica esterno - Vista retro Mantova: Grande immobile commerciale al rustico - Panoramica esterno - Vista fronte Attivita' commerciali gia' attive a pochi metri dal nostro immobile Attivita' commerciali gia' attive a pochi metri dal nostro immobile
Planimetrie
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Mantova: Grande immobile commerciale al rustico - Planimetria