Erbusco (BS)
Grande negozio in centro commerciale
Il negozio, proposto in affitto, dispone di 5.000 mq al piano terra + 5.000 mq di interrato servito da rampe e montacarichi. Si trova al piano terra del grande immobile che ospita il punto vendita Semeraro al primo piano. È ubicato nella grande area commerciale che comprende il rinomato Centro “Le Porte Franche”. La posizione è quindi assolutamente strategica.
Il negozio, proposto in affitto, dispone di 5.000 mq al piano terra + 5.000 mq di interrato servito da rampe e montacarichi. Si trova al piano terra del grande immobile che ospita il punto vendita Semeraro al primo piano. È ubicato nella grande area commerciale che comprende il rinomato Centro “Le Porte Franche”. La posizione è quindi assolutamente strategica.
Galleria immagini
Proposta prezzo
L'immobile è proposto in affitto, trattative riservate.
Posizione
Il complesso è stato realizzato in un’area altamente strategica e con un’elevata visibilità. Si sviluppa sul territorio urbanizzato ed è inserito in un contesto commerciale ormai consolidato, risultando particolarmente attrattivo. La posizione è infatti fronte autostrada A4 (Brescia-Bergamo-Milano) uscita Rovato, ed è chiaramente visibile lungo il tratto autostradale.
Dettagli
La collocazione nel comune di Erbusco consente di identificare l’area come un polo commerciale già noto, grazie alla prossimità con il negozio Semeraro e il centro commerciale Le Porte Franche.
Forte esposizione su viabilità primaria e parcheggi (sia fronte autostrada sia fronte accesso al centro commerciale "Le Porte Franche", con circa 5.000.000 di visitatori annui, 120 negozi, circa 46.000 mq di superficie).
Massima riconoscibilità del brand anche senza investimenti pubblicitari elevati.
Stabilità commerciale nel tempo. Area già matura e riconosciuta con storico commerciale solido. Nessun rischio "zona sperimentale".
Clientela con tempo di permanenza lungo. Capacità di spesa medio-alta.
Bacino d’utenza di alto profilo.
Franciacorta/Lago Iseo = reddito superiore alla media.
Clientela residenziale stabile, presenza di seconde case + turismo enogastronomico.
Abitanti a:
5 minuti: circa 150.000 - 190.000 area Franciacorta + spalla ovest Brescia.
30 minuti: circa 700.000 – 850.000 include Brescia città e molti centri della Bassa.
45 minuti: circa 1,5 - 2,0 milioni bacino esteso fino a comprensivo della maggior parte della provincia e aree limitrofe.
Forte esposizione su viabilità primaria e parcheggi (sia fronte autostrada sia fronte accesso al centro commerciale "Le Porte Franche", con circa 5.000.000 di visitatori annui, 120 negozi, circa 46.000 mq di superficie).
Massima riconoscibilità del brand anche senza investimenti pubblicitari elevati.
Stabilità commerciale nel tempo. Area già matura e riconosciuta con storico commerciale solido. Nessun rischio "zona sperimentale".
Clientela con tempo di permanenza lungo. Capacità di spesa medio-alta.
Bacino d’utenza di alto profilo.
Franciacorta/Lago Iseo = reddito superiore alla media.
Clientela residenziale stabile, presenza di seconde case + turismo enogastronomico.
Abitanti a:
5 minuti: circa 150.000 - 190.000 area Franciacorta + spalla ovest Brescia.
30 minuti: circa 700.000 – 850.000 include Brescia città e molti centri della Bassa.
45 minuti: circa 1,5 - 2,0 milioni bacino esteso fino a comprensivo della maggior parte della provincia e aree limitrofe.